Culture Zéro Accident
Au-delà des casques, c'est une routine quotidienne de inspection des points d'ancrage et de vérification des échafaudages. Un retard coûte moins cher qu'un accident.
Du Brut
Au Poli
Notre signature réside dans la capacité à révéler l'architecture cachée derrière la structure brute. Nous transformons le chaos du chantier en harmonie fonctionnelle, en respectant strictement les contraintes du terrain et du budget.
Structure
Habitation
Le Spectre
des Réalisations
Chaque projet est une réponse spécifique à une contrainte unique. Voici comment nous classons notre expertise pour répondre à votre besoin précis.
01
Résidentiel
Extensions, rénovations complètes et maisons neuves. L'objectif est la chaleur de l'habitat et l'optimisation de la lumière naturelle.
02
Commercial
Optimisation du flux client et durabilité des matériaux pour bureaux et espaces de vente. La fonctionnalité prime sans sacrifier l'identité visuelle.
03
Public
Robustesse et conformité stricte aux normes ERP. Conception pour l'usage intensif et la pérennité face aux intempéries.
Checklist Démarrage
- • Le terrain est-il constructible (zone, pente) ?
- • Quel est le budget par m² habitable ?
- • Quel est l'usage prioritaire (vie/work) ?
Coulisses
Opérationnelles
Note de méthode
La rigueur ne se voit qu'à la livraison. Mais elle se prépare sur le chantier, heure par heure.
Anticipation des Aléas
Nous planifions les livraisons de matériaux (béton, acier) avec une marge de sécurité de 48h. En cas de grève ou intempéries, le planning tient toujours.
Cadre de Décision : Le Coût vs La Durabilité
Ce que nous optimisons
- + Résistance structurelle sur 50 ans minimum.
- + Coût de maintenance réduit à l'usage.
- + Valeur immobilière accrue à la revente.
Ce que nous assumons
- × Prix au m² légèrement supérieur au marché low-cost.
- × Délais initiaux parfois plus longs pour validation qualité.
- × Complexité administrative accrue en amont.
Réalité du terrain : Un projet "rapide et pas cher" est souvent un projet "à refaire en année 5".
L'Atelier
des Contraintes
Nous ne fuyons pas les terrains complexes. Nous les étudions. Voici la grille d'analyse que nous appliquons à chaque projet pour éviter les pièges classiques.
Méthode d'évaluation
Analyse géotechnique > Audit réglementaire > Simulation thermique > Estimation budgétaire serrée.
Les critères qui valident l'ingénierie
1. Stabilité du Sol
OPTIMISE
Fondations adaptées (semelles profondes ou radier) pour éviter les fissures de retrait.
SACRIFICE
Forfait terrassement non forfaitaire.
2. Réglementation Locale
OPTIMISE
Conformité PDZ (Plan de Développement Zone) et hauteur maximale.
SACRIFICE
Surface de plancher constructible (parfois réduite).
3. Thermique & Isolation
OPTIMISE
Réalisation du calcul RT 2012 ou RE 2020 strict (bâtiment basse consommation).
SACRIFICE
Coût initial des fenêtres haute performance (double vitrage ARU).
4. Estimation des Coûts
OPTIMISE
Marge de sécurité de 5% incluse pour aléas non prévus.
SACRIFICE
Le prix plancher initial (qui remonte à l'adjudication).
Questions à poser à votre maître d'œuvre
Géotechnique ? Avez-vous sondé le sol avant devis ?
Assurance ? Décennale et dommages ouvrage sont-ils inclus ?
Fournisseurs ? Travaillez-vous avec des sous-traitants locaux ?
Calendrier ? Quelle pénalité en cas de retard injustifié ?
Visites ? À quelle fréquence suis-je informé de l'avancement ?
Variations ? Comment gérez-vous les hors-normes ?
Prêt à bâtir ?
Votre Vision.
Notre Structure.
Un projet de construction ou de rénovation est un dialogue. Pour gagner du temps et valider la faisabilité technique dès aujourd'hui, contactez-nous.
Ouvert : Lun-Ven: 9h00-18h00 | Tél: +33 3 21 06 90 22